Kaltmiete 1.831 €
Zimmer 4
16321 Bernau bei Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung kombiniert höchste Energieeffizienz (Klasse A+) mit einer hochwertigen Ausstattung.Das familien- & altersgerecht erbaute Mehrfamilienhaus liegt im brandenburgischen Mittelzentrum Bernau bei Berlin, mit aktuell rund 41.000 Einwohnern, im Ortsteil Schönow, an der Wolfgang-Knabe-Straße. Angrenzend an den Ortskern und eine weitläufige Parkanlage, bietet die Anlage seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität im Alltag.Das dreigeschossige Stadthaus ist mit energieeffizienten Luftwärmepumpen neuester Generation bestückt und umfasst insgesamt nur 9 Wohnungen, wovon sich je 3 auf einer Etage befinden. Jede der Etagen ist per Aufzug zu erreichen.Die Zugänge zum Haus wurden barrierefrei errichtet. Zwischen den Häusern der Anlage sind nur Fuß- und Radwege; der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz ist seitlich vom Wohnpark angeordnet.Separat zugängliche und verschließbare Außenabstellräume, dreifachverglaste Fenster, Video-Gegensprechanlagen und ein idyllischer Grünblick, runden das moderne Gesamtbild der Anlage ab.Die Wohneinheit ist mit Hochleistungsdatenkabeln an das Glasfasernetz angeschlossen, wodurch aktuell Datenübertragungsraten von 200 Mbit/s (und künftig noch mehr) möglich sind.Es handelt sich um ein Indexmietvertrag.Mieter und Vermieter vereinbaren wechselseitig einen Ausschluss des ordentlichen Kündigungsrechtes. Der Vertrag kann frühestens nach 24 Monaten gekündigt werden.Auf Wunsch können Sie die Küche der derzeitigen Mieter gegen einen Abschlag von 6.000 € übernehmen (ohne Kühlschrank). Angaben durch die Mieter zur Küche: Sie wurde 2023 von einem Fachmann eingebaut - Herd und Spüle sind etwas älter. Alle Schubfächer schließen mit Smart-Stop, drei Eckschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Die Küche ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.So funktioniert es
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