Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
66125 Saarbrücken
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3 ZKB-Mietwohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Saarbrücken-Dudweiler-Süd. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Im Flur gibt es einen Einbauschrank. Alle Zimmer sind gut geschnitten, gemütlich und sehr hell. Neben dem großen Wohn-Esszimmer eignen sich die beiden anderen Räume hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Bei zwei der Räume gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Dank seiner Lage (Süden) und Größe bietet der Balkon sehr gute Besonnung und genug Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise spendet – bei Bedarf - in den Sommermonaten Schatten. Zur Wohnung gehört eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Kellerraum. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 250,- € zzgl. Strom, der separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen ist. Die Heizung (Gas) ist neu und arbeitet sehr kosteneffizient. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Lage: Das Objekt befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler-Süd. Der nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernte grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien und Personen, die an der Universität des Saarlandes studieren, arbeiten und forschen, zu den bevorzugten Wohnlagen. Der Campus liegt quasi vor der Haustür und ist, von der Wohnung aus, in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem lädt der nahe Stadtwald zum spazieren ein. Das Angebot ist freibleibend + nicht verbindlich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.Ähnliche Angebote
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