Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 5
04179 Leipzig
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1895 errichtete Mehrfamilienhaus ist Bestandteil des so genannten Brunnenviertels. Ein aus vier Carrees mit mehr als 60 Gründerzeitgebäuden bestehendes Ensemble wurde in den 2010-er Jahren grundlegend instandgesetzt. Der repräsentative Eingangsbereich des denkmalgeschützten, im Jahr 2014 kernsanierten Objekts empfängt Sie mit liebevoll wiederhergestellten Gemälden. Die im 3. Obergeschoss gelegene 5,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder mit dem auf halber Treppe befindlichen Lift.In der Wohnung gehen rechts vom Flur das Wohnzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer ab. Links befinden sich das Gäste-Bad mit Tageslicht, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie die helle Wohnküche. Von hier erfolgt der Zugang auf den großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie bei schönem Wetter mit Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof Ihren Morgenkaffee genießen können.Eine Treppe am Ende des Flurs führt in die obere, mit Klimaanlage ausgestattete Ebene der Maisonette-Einheit. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie eine Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ferner ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 625 Euro. Die Erhaltungsrücklage beinhaltet 35.000 Euro.Ähnliche Angebote
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