Kaufpreis 1.200.000 €
04720 Großweitzschen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Unter 10fach auf das Gesamtinvestment! - Wohnanlage mit Potential Objekt 04720 GroßweitzschenBei dem Objekt handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser in Großweitzschen. Die Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet und ab 1993 saniert. Aktuell erfolgen weitere Sanierungsmaßnahmen.Die Gebäude sind jeweils unterkellert, mit drei Obergeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss.Die Erschließung erfolgt über jeweils 3 Treppenhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Geschoss.Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.180m². Balkone sind teilweise vorhanden. In den Objekten sind noch diverse Herrichtungsarbeiten erforderlich. Dies betrifft vor allem die Fertigstellung der leer stehenden Wohneinheiten bzgl. Innenausbau sowie der Anbau von Balkonen. Für die Fertigstellung sind lt. erhaltener Angaben ca. 600.000 EUReinzuplanen. Die Anlage verfügt über reichlich Parkplätz für Mieter und Besucher.---------------------------------------------------------------ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEISObjekt 1:Art des Ausweis: Verbrauchsausweisgültig bis: 02.09.2024Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)Objekt 2:Art des Ausweis: Verbrauchsausweisgültig bis: 26.01.2034Endenergieverbrauch: 48,8 kWh/(m²*a)Objekt 3:Art des Ausweis: Verbrauchsausweisgültig bis: 26.01.2034Endenergieverbrauch: 59,5 kWh/(m²*a)So funktioniert es
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