Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
42781 Haan
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Potenzial, wodurch sich für Einzelpersonen oder Paare die Chance ergibt, ihren Wohntraum selbst zu gestalten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet. Rechts befindet sich ein Gäste-WC. Direkt daneben liegt das Badezimmer, das funktional gestaltet ist und durch Modernisierungen erheblich aufgewertet werden kann.Im weiteren Verlauf erreichen Sie das ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Anschließend folgt die Küche, die genügend Raum für eine individuell geplante Einrichtung bietet.Den Abschluss der Wohnung bildet der große, offene Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Wohnung besonders alters- und barrierefreundlich macht. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Dank des Renovierungsbedarfs bietet sich dem Käufer die Chance, moderne Akzente zu setzen, sei es durch ein neues Farbkonzept, hochwertige Armaturen im Bad oder eine individuell gestaltete Küche.So funktioniert es
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