Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
59063 Hamm
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereint solide Bauqualität, großzügigen Wohnkomfort und behagliches Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 150,5 m² und einem Grundstück von 614 m² bietet es alles, was das Herz einer Familie begehrt – viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Licht – ob beim Frühstück auf der Terrasse, im gemütlichen Wohnbereich oder beim Entspannen im Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 und eine Doppelgarage (hintereinander). Im gesamten Haus sind Rollläden vorhanden, im Erdgeschoss sogar elektrisch bedienbar. Hochwertige Parkettböden in Erd- und Dachgeschoss verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Erdgeschoss – Raum für Familie und Gäste Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den großzügigen Charakter: Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Flur aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 59 m² – das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die abgetrennte Küche ist praktisch gelegen und über den Flur erreichbar. Der elegante Treppenaufgang mit Messinggeländer führt Sie ins Obergeschoss. Obergeschoss – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Größen zwischen 10 m² und 20 m² – perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia, von der aus Sie den Blick in den Garten genießen können. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster bietet genügend Platz für die ganze Familie. Kellergeschoss – vielseitig nutzbar Der Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzlichen Wohnkomfort: Ein großer Hobbyraum mit Barbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Ein weiterer Raum mit Dusche und WC, ein Vorratsraum, die Waschküche sowie der Heizungsraum komplettieren das Platzangebot. Fazit: Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Aufteilung und den liebevoll gepflegten Zustand. Die Kombination aus klassischem Charme, moderner Technik und sonniger Lage macht es zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen werden.Ähnliche Angebote
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