Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
59063 Hamm
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegteEINFAMILIENHAUS aus dem Jahr 1973 vereint SOLIDE BAUQUALITÄT,GROSSZÜGIGEN WOHNKOMFORT und BEHAGLICHES WOHNGEFÜHL. Auf einerWOHNFLÄCHE VON RUND 150,5 M² und einem GRUNDSTÜCK VON 614 M²bietet es alles, was das Herz einer Familie begehrt - viel Platz zumLeben, Lachen und Wohlfühlen.Dank der SÜD-AUSRICHTUNG genießen Sie den ganzen Tag über Sonne undLicht - ob beim Frühstück auf der Terrasse, im gemütlichenWohnbereich oder beim Entspannen im Garten.Die Immobilie ist VOLL UNTERKELLERT, verfügt über eineGASZENTRALHEIZUNG AUS DEM JAHR 2021 und eine DOPPELGARAGE(HINTEREINANDER). Im gesamten Haus sind ROLLLÄDEN vorhanden, imErdgeschoss sogar ELEKTRISCH BEDIENBAR. HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN inErd- und Dachgeschoss verleihen den Räumen eine warme, einladendeAtmosphäre.ERDGESCHOSS - RAUM FÜR FAMILIE UND GÄSTESchon beim Betreten des Hauses spüren Sie den großzügigenCharakter: Der EINGANGSBEREICH bietet Platz für eine Garderobe undein GÄSTE-WC. Vom FLUR aus öffnet sich der GROSSZÜGIGE WOHN- UNDESSBEREICH mit rund 59 M² - das Herzstück des Hauses. GroßeFenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle,freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf dieTERRASSE und in den SONNIGEN GARTEN, der zum Entspannen und Spieleneinlädt. Die ABGETRENNTE KÜCHE ist praktisch gelegen und über denFlur erreichbar. Der elegante TREPPENAUFGANG MIT MESSINGGELÄNDERführt Sie ins Obergeschoss.OBERGESCHOSS - RÜCKZUGSORT MIT WOHLFÜHLFAKTORIm Obergeschoss erwarten Sie DREI SCHLAFZIMMER mit Größen zwischen10 M² UND 20 M² - perfekt für Kinder, Gäste oder alsArbeitszimmer. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zur CA. 6M² GROSSEN LOGGIA, von der aus Sie den Blick in den Garten genießenkönnen. Das TAGESLICHTBAD mit DUSCHE, BADEWANNE UND FENSTER bietetgenügend Platz für die ganze Familie.KELLERGESCHOSS - VIELSEITIG NUTZBARDer VOLLKELLER bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auchzusätzlichen Wohnkomfort: Ein GROSSER HOBBYRAUM MIT BARBEREICH lädtzu geselligen Abenden ein. Ein WEITERER RAUM MIT DUSCHE UND WC, einVORRATSRAUM, die WASCHKÜCHE sowie der HEIZUNGSRAUM komplettieren dasPlatzangebot.FAZIT:Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine LICHTDURCHFLUTETEN RÄUME,die DURCHDACHTE AUFTEILUNG und den LIEBEVOLL GEPFLEGTEN ZUSTAND. DieKombination aus klassischem Charme, moderner Technik und sonniger Lagemacht es zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich vom erstenMoment an zu Hause fühlen werden.Ähnliche Angebote
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