Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
85080 Gaimersheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche wurde 1972 errichtet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt:Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss und der Eingangstüren 2016Außendämmung 2016Bäder und Gäste-WC 2015 - 2023Erneuerung der Bodenbeläge und der Innentüren 2015 Die Doppelhaushälfte ist gewerblich seit 2015 vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2024 erhöht und beträgt aktuell mtl. 2.000 EUR zzgl. 250 EUR Nebenkosten.Der Grundriss ist durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Abstellraum, ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC.Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.Lagerflächen, Waschraum und Heizungsraum sind im Kellergeschoss.Das Grundstück hat eine Größe von 381 m²; dies lässt bei einer späteren wohnwirtschaftlichen Nutzung viel Freiraum bei der Umsetzung eigener Ideen. Die Südausrichtung der Terrasse, des Balkons und des Gartens ist perfekt zum Sonnen und Grillen mit Freunden und der Familie bei schönem Wetter.Die Garage in der Nähe des Eingangs sorgt für kurze Wege.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
