Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
98693 Ilmenau
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wunderschöne und großzügige Einfamilienhaus in Ilmenau OT Gräfinau-Angstedt wurde 2004 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 152 qm. Es verfügt über insgesamt 10 Wohnräume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet auf weiteren 67 m2 jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich der wunderschöne Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer überdachten Terrasse. Vom Garten aus gelangt man direkt in die grüne Natur- denn die Immobilie liegt idyllisch umgeben von Wiesen und Feldern am Ortsrand von Gräfinau-Angstedt. Die Immobilie wurde von der Straße zurück versetzt gebaut, sodass neben der geräumigen Garage eine große Hofeinfahrt und ein Carport für ausreichend PKW-Stellfläche sorgt.Im Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Fitnessraum ein großer Partyraum mit Holzofen, welcher neben der Gasheizung als zusätzliche Heizquelle genutzt werden kann. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde kürzlich vollständig saniert und verfügt über eine große Badewanne und eine Dusche mit Fußbodenheizung. Neben 3 Schlafräumen befindet sich im OG zusätzlich ein Büro und ein Gästezimmer, welche ebenfalls als Schlafräume genutzt werden könnten. In diesem Traumhaus findet jedes Familienmitglied seinen Platz! In dem gemütlichen Garten können unter der überdachten Terrasse die Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genossen werden. Der vorhandene Pool sorgt für eine frische Abkühlung im Sommer.