Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
81925 München
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in München-Bogenhausen - 4,2 % RenditeIn begehrter Lage von München-Bogenhausen erwartet Sie diese solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von 4,2 % p.a.Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre stabile Vermietung, wertbeständige Lage und zukunftssichere Nachfrage. Bogenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln Münchens - ideal für Anleger, die auf Sicherheit, Wertzuwachs und nachhaltige Erträge setzen.Die Wohnung besticht durch ihren hellen, familienfreundlichen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche führen direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.Dank laufender Instandhaltung (u. a. neue Böden 2000, Fenster 2002) befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein abgeschlossenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Mit einer aktuellen Mieteinnahme von ca. 2630 € monatlich ist dieses Objekt für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Ähnliche Angebote
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