Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
12249 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 78,71 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern.Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine Loggia mit angenehmer Südwest-Ausrichtung und freiem Blick. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Laminat- und Teppichboden sind vorhanden, ein Kelleranteil gehört ebenfalls dazu.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.DIE WOHNUNG WIRD KURZFRISTIG FREI.Die Rücklagen, die dieser Wohnung direkt zugeordnet sind, belaufen sich zum Stichtag 31.12.2024 auf 3.007,72 €.Hinweis: Eine Erneuerung der Fenster ist vorgesehen. Angebote liegen bereits vor und können bei Interesse eingesehen werden.OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK.• Kaufpreis: 289.000 €• Wohnfläche: ca. 78,71 m²• Zimmer: 3• Etage: 4. OG (Dachgeschoss)• Hausgeld: 302,35 €• Baujahr (Dachgeschossausbau): 1997• Immobilienart: Eigentumswohnung (ETW)Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktivem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Lage legen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Perspektiven.____________________________________________________________Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!____________________________________________________________HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin zeigen die Fotos die Wohnung vor der Vermietung und dienen der Veranschaulichung.Ähnliche Angebote
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