Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 4
14797 Kloster Lehnin
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu erwerben ist ein geschmackvoll hergerichtetes Haus, zuletzt in 2023 modernisiert. Das Haus steht auf einem wunderschönen Grundstück, welches Ihnen mit seinen 1.250 qm viel Platz zur Entfaltung lässt. Ggfls. ist hier auch eine Erweiterung des Hauses denkbar, das müsste mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.Durch das neue, innengedämmte Dach, die Fassadendämmung und die Fussbodenheizung ist auch die Energetik des Haus auf dem neusten Stand.Fussbodenheizung, eigenes mit dem Schlafzimmer verbundenes Ankleidezimmer, ein großes Bad mit Wanne, ein Kaminofen im Wohnzimmer sowie ein Pool im Garten: hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Und das vor den Toren Berlins zum erschwinglichen Preis!Links vom Haus befindet sich eine Garage, hinten ein tipptop gepflegter Garten mit Pool inkl. Regenwasserdusche. Der alte Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Seitlich befindet sich das Haus am Feldrand (siehe Foto), entsprechend weit kann der Blick schweifen.Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, ist jedoch auf Wunsch schnell bezugsfrei. Da keinerlei Renovierungen nötig sind kann theoretisch sofort nach Kaufvertragsabwicklung eingezogen werden.Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Hinsichtlich eines Besichtigungstermins erhalten Sie bei Anforderung der weiteren Objektinformation automatisch einen Vorschlag von uns.Die Immobilie wird darüber hinaus auch mit reduzierter Maklerprovision angeboten. Statt der oft üblichen 3% zzgl. Umsatzsteuer fallenm hier nur 2,0 % zzgl. Umsatzsteuer, insgesamt also 2,38% Maklerprovision an.So funktioniert es
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