Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 4
66346 Püttlingen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights im Überblick:+ Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhigem Wohnumfeld+ ca. 145,23 m² Wohnfläche + Zwei separate Wohneinheiten - flexibel nutzbar für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger+ Zwei Garagen mit zusätzlicher Abstellfläche - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich+ Garten mit Potenzial - ideal als Nutzgarten oder Rückzugsort im Grünen+ Dachgeschoss mit AusbaupotenzialSuchen Sie ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Potenzial, zwei Garagen und attraktivem Garten in zentraler Lage von Püttlingen? Diese geräumige Doppelhaushälfte in Püttlingen überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und solide Grundstruktur. Mit einer Wohnfläche von rund 145,23 m² und zwei getrennten Wohneinheiten bietet das Haus ideale Voraussetzungen sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Vermietung oder Eigennutzung mit zusätzlicher Einnahmequelle.Die Immobilie wurde in klassischer Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gepflegte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.Das zweite Obergeschoss bietet eine weitere Wohneinheit mit ähnlicher Aufteilung, inklusive Balkon - ideal für erwachsene Kinder, Eltern oder Mieter.Das Erdgeschoss umfasst neben den beiden Garagen mehrere Kellerräume, einen Hobbyraum und einen Allzweckraum - perfekt für handwerklich Begabte oder zur zusätzlichen Nutzung als Werkstatt oder Lager.Der Garten ist gepflegt, bietet aber zugleich viel Potenzial zur Neugestaltung: Ob Nutzgarten, Spielbereich oder gemütliche Terrasse - hier lässt sich ein individuelles Gartenkonzept verwirklichen.Aufteilung der Wohnfläche/Nutzfläche:Erdgeschoss (Keller):+ 2 Garagen+ Hobbyraum+ Allzweckraum+ Kellerräume1. Obergeschoss:+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Küche+ Badezimmer2. Obergeschoss:+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Küche+ Badezimmer+ BalkonDachgeschoss:+ Drei Abstellräume mit zusätzlicher Nutzfläche und AusbaupotenzialEin Haus mit viel Potenzial, solider Substanz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Selbstnutzung mit Ausbauoption - diese Doppelhaushälfte bietet die Grundlage für individuelle Wohnideen in attraktiver Lage von Püttlingen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.Ähnliche Angebote
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