Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
48455 Bad Bentheim
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in schöner Gildehauser Siedlungslage.Dieses wertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 ist massiv errichtet, mit gelungenen Grundrissen und viel Licht, liebevoll gepflegt und im richtigen Moment modernisiert - damit Sie einziehen und einfach starten können.Die moderne Küche mit integriertem Essbereich (erst vor 4 Jahren erneuert) wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen im Winter für wohlig warme Abende.Die große, überdachte Terrasse öffnet den Blick in den pflegeleichten Garten - eine sichere, ruhige Spiel- und Rückzugsoase für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.Die Wohnflächen sind aufgeteilt, wie man es sich wünscht: Schlafräume für die Kinder, Rückzugsräume für Eltern oder Großeltern - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Auch das Nebengebäude beeindruckt: Doppelgarage, WC, Geräteraum und sogar ein ausbaufähiges Dachgeschoss - ideal als Hobbyraum oder Lager. Die Hebebühne in der Garage funktioniert aktuell nicht - Grund unbekannt. Eine neue Gasheizung aus 2024, gedämmtes Dach & Wände, solide Materialien, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und gepflegte Parkettböden (Renovierung 2013) runden dieses Angebot perfekt ab.Dieses Zuhause ist ideal für große Familien - oder für ein harmonisches Zusammenleben über zwei Generationen. Viel Platz, viele Möglichkeiten.Wohnhaus (ca. 200 m² Fläche) Aufteilung Erdgeschoss- Entrée mit viel Platz- Gäste-WC mit Urinal- Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kaminofen und Zugang zur Terrasse- Moderne Wohnküche mit großem integriertem Essplatz - Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken, Waschmaschine & Trockner und Seiteneingang zur Auffahrt- zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und HandtuchheizungDachgeschoss- drei große Schlafzimmer- sehr großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche. WC und Handtuchheizung- Heizungsraum mit AbstellmöglichkeitNebengebäude (ca. 60 m²)- Doppelgarage- Geräteraum- WC- Dachgeschoss z.B. als LagerEine große Auffahrt mit vielen Parkmöglichkeiten und ein schönes Gartenhäuschen runden das Angebot perfekt ab.Übergabe ca. Mai 2026 (ggf. früher möglich)So funktioniert es
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