Kaufpreis 454.000 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 30. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnkultur mitten in DachauIhr Einstieg unterm Dach: Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 49,1 m² gemütlichen Dachgeschoss-Charme, helle Räume und einen Balkon – und das zu einem der attraktivsten Preise im gesamten Projekt!Kompakt und gemütlich:Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Nutzung der Dachfläche. Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit 21,4 m² bietet trotz kompakter Größe ausreichend Platz für Küche, Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Hohe Fenster und die charakteristische Dachschräge schaffen eine besondere, wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren 5,6 m² Balkon.Raumaufteilung:Wohn-Ess-Küche: 21,4 m² mit BalkonzugangSchlafzimmer: 14,4 m² für erholsamen SchlafBadezimmer: 5,6 m² modern und funktionalFlur: 4,9 m² zentral gelegenBalkon: 5,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 2,8 m²)Warum diese Dachgeschoss-Wohnung ideal ist:? Attraktiver Einstiegspreis – 454.000 € für Ihr erstes Eigenheim? Dachgeschoss-Charme – hohe Fenster, besondere Atmosphäre? Kompakte Größe = niedrige Nebenkosten und einfach zu pflegen? Aufzug bis zur Wohnungstür – trotz Dachgeschoss bequem erreichbar? Kellerraum (6,1 m²) für zusätzlichen StauraumIhre Nutzungsmöglichkeiten:Eigennutzung: Perfekt für Singles, Berufseinsteiger oder Paare ohne KinderKapitalanlage: Kompakte Dachgeschoss-Wohnungen sind bei Mietern sehr beliebt – Studenten, Young Professionals, Singles schätzen den besonderen CharmeAltersvorsorge: Mit Aufzug auch später noch gut bewohnbar oder vermietbarIhre Investition:454.000 € für 49,1 m² = ca. 9.247 €/m². Für eine Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Balkon!Provisionsfrei | Fertigstellung November 2026Ähnliche Angebote
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