Kaufpreis 142.000 €
Zimmer 2
04668 Grimma
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDie gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grimma. Die Einheiten verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad und ein zusätzliches WC. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Vermietung / ZustandBeide Wohnungen sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bieten eine stabile Einnahmebasis. Größere Sanierungsarbeiten sind aufgrund der Mieterstruktur (altersbedingt) aktuell nicht zu erwarten. Mieterhöhungen wurden in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt - entsprechendes Potenzial ist vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Kaufpreise.Wohnung 1 (mit Badewanne): 144.000 €.Wohnung 2 (ohne Badewanne): 142.000 €.Stellplatz je Einheit: 9.950 €Jahresnettomiete: ca. 4.080 € je WohnungBei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.