Kaufpreis 7.800.000 €
Zimmer 60
81673 München
Größe 1003 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 3.629 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung in München, bestehend aus 15 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und nachhaltige Kapitalanlage.Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.003 m² und umfasst insgesamt 60 Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bzw. in geeigneten Bereichen des Hauses, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung entsteht.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 694 m². Zum Objekt gehören zudem neun Stellplätze, die den Komfort für Bewohner und Gewerbemieter erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert darstellen.Die derzeitige monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 18.800 €, was die Attraktivität des Objekts als renditestarke Investition unterstreicht. Durch die erfolgte Sanierung befindet sich das Gebäude in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Bestandshalter, die ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Münchner Lage suchen.Ähnliche Angebote
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