Kaufpreis 304.986 €
Zimmer 3
13349 Berlin
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 Zimmer, Sonnenbalkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge. Verm. bis 30.04.29 Objekt Großzügige 3 Zimmer ETW im 2. OG. Mit Sonnenbalkon. Als Kapitalanlage oder zur späteren Nutzung. Befristeter Mietvertrag bis 30.04.2029Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment. Die Mischung aus Seitenflügel, Vorderhaus und Hinterhaus bietet zahlreiche Nutzungsoptionen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten; viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster. .Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31?m² bis 92?m² (ohne DG-Projekte).Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31?m² bis 116?m²Modernisierung & Ausstattung.17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z.?B. Wolf & Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen..Energetische Sanierungen: zumeist 2 oder 3-fach Verglasungen..Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch Sanierung und NeuvermietungOb als langfristiges Investment oder später zum Wohnen - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil..Immo Paradise 568074bc 629298ee 509389#249Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
