Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 14
79102 Freiburg im Breisgau
Größe 426 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage von Freiburg.In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Technik und stilvollem Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Im Kellergeschoss befinden sich 2 Souterrainwohnungen mit jeweils rd. 40 m². Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss je eine baugleiche 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 96 m² und rd. 106 m². Den Abschluss bildet eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Hobbyraum im Attikageschoss und großer Dachterrasse mit rd. 147 m². Die jährlichen Mieteinnahmen haben wir mit ca. 110.000 EUR kalkuliert. Das Gebäude ist in Wohneigentum aufgeteilt. Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung und Abgeschlossenheitspläne sind vorhanden. Highlights im Überblick:Toplage in Freiburg - ruhige, zentrale und grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur5 Wohneinheiten - durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnflächen und viel TageslichtNachhaltige Heiztechnik - moderne Wärmepumpe für umweltfreundliches HeizenKomfortable Fußbodenheizung - in allen Räumen für ein behagliches WohngefühlHochwertige Fliesenböden - stilvoll, pflegeleicht und langlebigTageslichtbäder - mit eleganter Ausstattung, bodengleicher Dusche oder BadewanneGroßzügige Balkone und Terrassen - mit Blick ins GrüneKeller- und Abstellräume - für zusätzlichen StauraumDieses Neubauprojekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Das Haus ist bezugsfertig hergestellt.Ähnliche Angebote
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