Kaltmiete 915 €
Zimmer 3
34266 Niestetal
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und geräumige 3 Zimmer Wohnung mit EBK, Gäste WC und einem großen Südostbalkon bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz und einen hohen Wohnkomfort.Aufteilung und Ausstattung:Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten, gut geschnittenes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit EBK und Platz für eine Sitzecke, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC sowie eine große Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Vinyl und Fliesen. Die Fenster verfügen über Aussenrollläden. Zur Wohnung gehört eine Sauna inkl. Dusche im Kellergeschoss sowie ein Kellerraum. Die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes, eines Gemeinschaftsraumes und des Gartens mit Terrasse ist selbstverständlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Zur Wohnung gehört eine Garage, die monatliche Miete beträgt € 45,--. Die Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten. Nichtraucherwohnung. Einzug ab 01.01.2026 möglich.Die Wohnung wurde vom Vermieter vor der letzten Vermietung renoviert (neue Fenster, neuer Vinylboden in allen Wohnräumen und in der Diele, Türen weiß gestrichen, Wände geweißt, Fensterbänke im Wohnzimmer neu sowie eine neue EBK). An den neuen Mieter wird die Wohnung mit frisch geweißten Wänden übergeben. Die Bilder zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung (außer Küche).Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine solvente Einzelperson oder ein solventes Paar mittleren Alters ohne Kinder in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.So funktioniert es
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