Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 18
63607 Wächtersbach
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Sanierungsobjekt mit großem Preisvorteil auf Verhandlungsbasis mit Wertsteigerungspotential auf ca. 500 m² Wohnfläche inkl. Nebengbäuden auf einem Grundstück mit ca. 1.345 m² zum Kauf an. Die Immobilien wurde 6 Generationen als Gasthaus bewirtschaftet und steht seid ca. 5 Jahren aus gesundheitlichen Gründen lehr.Aus dem Geschichtsbuch.Aus alten Unterlagen ist das Baujahr ca. 1905 und wurde die Immobilie und das Anwesen als Pferdewechselstation von Thurn und Taxis (Postrute und Kuriere) genutzt. Im Hinteren Bereich des Anwesens waren die Stallungen für die Pferde.Aus den alten Unterlagen geht hervor, dass Umbauten 1955, 1962, 1982,1989 getätigt wurden.1999 wurde das Hauptgebäude mit einem neuen Dachstuhl und Dacheindeckung erneuert. Die Räume sind gesamt in Sanierungsberüftigem Zustand. Alte Holzvertäfelungen, Hohe Decken ca. 3,25 m lassen den Charme des Gäudes erahnen.Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung für Ihre Vorhaben begeistern.Durch die Gewerblichen Nutzung, steht auch einer anderen Idee und Nutzung nichts im Wege.- Kurzzeitwohnungen- Eigentumswohnungen- Mietwohnungen- https://wirtschaft.hessen.de/wohnen-und-bauen/soziale-wohnraumfoerderungUnser zweites Angebot:Gegen Aufpreis und Anforderung können Sie noch ein arrondierte Baugrundstück mit ca. 500 m² Grundstücksgröße mit Rohbau ca. 100 m² (Baugenehmigung vorhanden) erwerben. Eine geplante Grundstücksteilung erfolgt über den Eigentümer.Der Kaufpreis für das Baugrundstück mit Rohbau beträgt: 165.000 EUR.(Das Grundstück ist derzeit Teilerschlossen.)So funktioniert es
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