Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
76275 Ettlingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gestaltete Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, clevere Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre - ein guter Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit ca. 80 Quadratmetern biete sie modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen - ideal für Paare, kleinen Familien oder Singles mit Anspruch auf Raum und Stil.Im unteren Bereich empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche die funktional gestaltet ist und sich nahtlos in das offen Gestaltete Raumkonzept einfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne, große Terrasse. Ein weiteres separates Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder privates Büro.Zudem gibt es einen offenen Arbeitsbereich mit integriertem Schreibtischelement, der sich ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet. Ein separates WC ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Im oberen Geschoss befindet sich die gemütliche Galerie mit Schlafbereich, die durch die offene Gestaltung ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Ebenso befindet sich dort ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Praktisch sind die zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, die zusätzlich Stauraum bieten, sowie die maßgefertigten Einbauschränke in den Dachschrägen, die jeden Winkel optimal nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab.So funktioniert es
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