Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 7
84051 Essenbach
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet rund 175 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m². Es wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schön angelegten Garten.Im EG erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Das UG, das auch direkt über den Garten begehbar ist, bietet neben mehreren Kellerräumen ein weiteres WC, ein Arbeitszimmer und einen Hobbyraum. Diese Bereiche lassen sich vielseitig nutzen - etwa als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum.Der große, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit seiner teilweise überdachten Terrasse, einem kleinen Zierteich sowie einem offenen Schuppen ideale Voraussetzungen für schöne Stunden im Freien. Eine Einzelgarage mit Carport rundet das Gesamtangebot ab.Ein Haus mit viel Platz, einer ruhigen Lage und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen.Auf einen Blick:EG:* Wohnzimmer* Essbereich* Küche* Speise* WC* Schlafzimmer* Kinderzimmer 1* Kinderzimmer 2* Kinderzimmer 3* Badezimmer* BalkonUG:* 3x Keller* Arbeitszimmer* Hobbyraum* WC* TerrasseDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.So funktioniert es
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