Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
74080 Heilbronn
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ort: Heilbronn – Böckingen • Wohnfläche: ca. 110 m² • Zimmer: 4 • Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug) • Kaltmiete: 1.350 € • Nebenkosten: 250 € • Tiefgaragenstellplatz: 100 € • Gesamtmiete: 1.700 € • Kaution: 4.050 € (3 Kaltmieten) • Bezugsfrei ab: sofort ⸻ Objektbeschreibung Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn-Böckingen. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit modernen Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon. Hinweis: Die auf den Fotos sichtbaren Möbel dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung. ⸻ Ausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Balkon und überdachte Loggia mit Fernblick • Neue, hochwertige Einbauküche (zur Nutzung überlassen) • Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Aufzug im Haus • Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) • Elektrische Rollläden/Jalousinen • Videogegensprechanlage • Hochwertiger Boden in Holzoptik ⸻ Lage Die Wohnung liegt in Heilbronn-Böckingen, direkt an einer Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an die Heilbronner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der guten Verkehrsanbindung genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage und einen weiten Blick ins Grüne. ⸻ Sonstiges • Haustiere nach Absprache • Nichtraucherwohnung bevorzugt • Energieausweis liegt bei Besichtigung vor • Bezugsfrei: ab sofort ⸻ Kontakt / Mietinteresse Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen an: • Anzahl der einziehenden Personen • Ihren Arbeitsplatz • Art Ihres Arbeitsverhältnisses (befristet oder unbefristet) • Ihr monatliches Nettoeinkommen • Frühestmöglicher EinzugsterminÄhnliche Angebote
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