Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
10439 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse und hohe Wohnräume machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche die sich auf 3,5-Zimmer, Flur, Küche und Bad verteilen. Der gemütliche Balkon und Loggia laden zum Erholen im Sommer ein. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 383,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 40,00 Euro.Das Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt 410,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 40,00 Euro.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.Ähnliche Angebote
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