Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
66798 Wallerfangen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow in Wallerfangen, Ortsteil Düren, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m².Mit dem Bau des Hauses in Massivbauweise wurde 1977 begonnen, der Einzug fand im Jahr 1980 statt. Es ist voll unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als Verteiler in alle Räume dient. In der linken Haushälfte befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad, geradeaus gelangt man in die Küche und rechter Hand liegt der großzügige Wohn-/ Essbereich.Die ebenerdig erreichbare Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus zu begehen. Von hier können sie die Fernsicht über Wiesen und Felder genießen und den Fallschirmspringern bei Ihren Sprüngen und Landungen zusehen.Der Garten bietet eine Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Durch die Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis bietet dieses Haus eine ideale Balance für ein harmonisches Wohnen.Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit einen Keller als Hobbyraum zu nutzen. Hier befinden sich drei Kellerräume, die Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Dusch-Bad, der Heizraum und das Öl-Lager mit Tanks von insgesamt 6.000 Liter Fassungsvermögen.Links neben dem Haus führt eine lange Einfahrt zur Garage und eine Tür in den Garten. Das Dach der Garage ist in die Jahre gekommen und müsste erneuert werden.Im Garten wurden vor einiger Zeit große Tannen entfernt, weitere große Pflanzen können zurückgeschnitten bzw. entfernt werden. So käme das Haus wieder schöner zur Geltung und der Garten würde sich um einiges vergrößern. Die Stellplätze vor dem Haus können genutzt bzw. sogar ein Carport errichtet werden.Sie haben Interesse an diesem Objekt in toller Lage!?Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.So funktioniert es
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