Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 8
78479 Reichenau
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses aufwendig kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse - ganz ohne Durchfahrtsverkehr. Hinter dem Haus öffnet sich eine weitläufige, unbebaute Grünfläche, die einen harmonischen Übergang zur Natur schafft und für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt.Das Haus wurde umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben einem neuen Dach und einer hochwertigen Vollwärmedämmung überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre energieeffiziente Ausstattung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung und ermöglicht es, den Eigenverbrauch optimal zu nutzen. Überschüssig erzeugter Strom kann im Dachgeschoss für den Betrieb einer geplanten Klimaanlage eingesetzt werden - die entsprechenden Leitungen und Leerrohre sind bereits vorbereitet. So lässt sich der selbst produzierte Strom effizient und zukunftsorientiert einsetzen.Die moderne Wärmepumpe und die gut gedämmte Gebäudehülle garantieren äußerst niedrige Energiekosten und machen das Haus weitgehend autark in seiner Energieversorgung. Im Garten sorgt eine Regenwasserzisterne für eine ressourcenschonende Bewässerung, während die überdachte Pergola mit Strom- und Wasseranschluss ideale Voraussetzungen für eine stilvolle Außenküche bietet.So funktioniert es
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