Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 9
99755 Ellrich
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Nebengelass und 3 Garagen, Terrasse und sehr schönem Garten - ideal für Familien und Investoren (z.B. als FeWo)- Kellergeschoss (mit 4 Kellerräumen, Beton)- Erdgeschoss, Wohneinheit 1: Echtholzparkett in Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen (in Küche, Bad), Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche. Moderne Schallschutzfenster mit Rolladen (Handkurbel). - Obergeschoss, Wohneinheit 2: Echtholzparkett in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, textiler Belag in Küche, Fliesen im Bad, Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche. Moderne Schallschutzfenster mit Rolladen (Handkurbel).- Dachgeschoss, Wohneinheit 3: Fenster nur einfachverglast, textiler Belag in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. WC und Dusche befinden sich eine halbe Treppe unterhalb in Dielung. Gastherme (Baujahr 2022).- Dachboden (Betonboden)Fassade mit Wärmedämmung sowie modernen Schallschutzfenstern. (Schallschutzfenster in EG und OG). Modernisierungsbedarf besteht (z.B. bei den Bädern und Türen).Türen: Holztüren. Im EG zwei Schiebetüren mit Lichtausschnitten. Kunststofffalttüren (Bäder im Erd- und Obergeschoss)Nebengelass mit 3 einzeln zugänglichen Räumen (als Schuppen genutzt)3 Garagen, das Dach der Garagen wurde vor 3 Jahren erneuert - eigene Zufahrt über Hof.Wunderschöner Garten mit Terrasse und Blick auf historische Stadtmauer.Ähnliche Angebote
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