Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
22119 Hamburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das geräumige Fertighaus der Firma Okal befindet sich in Billstedt, im Stadtteil Mitte von Hamburg. Das Objekt, ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 129 m², bietet Platz für Single, Paare oder Familien mit einem Kind.Das Haus verfügt über 4 Zimmern, eine Dusche mit WC im Obergschoss, ein WC im Erdgeschoss sowie ein Badezimmern mit WC im Keller. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und zuletzt 2010 umfangreich renoviert.2010 - 2013 wurden unter anderem folgende Modernisierungen vorgenommen:- neue Fassade im Wärmedämmverbundsystem- Austausch der Mineralwolle - neue Aluminium-Haustür- neue wartungsfreie Giebelverkleidung mit Naturschiefer- neue Kunststoff-Fenster mit Rolläden und Schallschutz- neue Terrassentür einschließlich Glasbruchmelder Der Keller wurde massiv und das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss in leichtbauweise gebaut. Das Bauunternehmen Okal hat beim Bau dafür gesorgt, dass die Leichtbaukonstruktion langfristig feuergehemmt, schimmelfrei sowie ohne Schädlingsbefall bleibt.Die dafür verwendete Mittel werden seit 1995 nicht mehr verwendet. Zu Ihrer Sicherheit wurde ein baubiologisches Gutachten erstellt, in dem die gemessenen Spuren von Schadstoffen (z.B. Formaldehyd, Lindan, PCP, usw.) sowie die Maßnahmen zur Behebung aufgezeigt werden.Die gemessenen Schadstoffe und die empfohlenen Maßnahmen sind der Grund für dieses sehr günstige Immobilienangebot! Mit etwas handwerklichem Geschick bietet dieses Haus das Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden und eine hohe Wertsteigerung zu erzielen.Ähnliche Angebote
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