Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
37124 Rosdorf
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette mit Raum für Kreativität. Wohnung für 3 Personen auf der oberen Ebene (ca. 95 m² Wohnfläche) und großzügigem Bereich für Hobby, Homeoffice oder eine gewerbliche Vermietung auf der unteren Ebene (ca. 91 m² Nutzfläche). Beide Etagen sind über separate Eingangsbereiche vom gemeinschaftlich genutzten Treppenhaus aus erreichbar und sind zudem durch eine Innentreppe miteinander verbunden. ERDGESCHOSS: Helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung mit einem großzügig ineinander übergehendem Wohn-Essbereich, einem Eltern- und einem Kinderzimmer. Hinzu kommen eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Küche mit Vollholz-Einbauten und eine nahezu uneinsehbare Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; Waschkeller und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. UNTERGESCHOSS: Diese Etage besitzt vier großzügig geschnittene Räume. Darüber hinaus einen geräumigen Dielenbereich, ein Gäste-WC und einen eigenen Zugang vom Treppenhaus aus. Die Räume dieser Etage sind nicht zum dauerhaften Aufenthalt bestimmt und sind ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar. Auch eine gewerbliche Vermietung käme in Frage. Aktuell ist das größte Zimmer dieser Einheit der EG-Wohnung zur Nutzung als Hobbyraum zugeschlagen worden, da hier beide Ebenen durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Die übrigen Zimmer dieser Etage werden separat als Büro genutzt und sind für eine Kaltmiete in Höhe von 300,00 € monatlich an eine Gebäudeverwaltung vermietet.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
