Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
74746 Höpfingen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Höpfingen, in einer begehrten und zentralen Lage, steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum sofortigen Einzug bereit.Das im Zeitraum von 1954 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und vermittelt ein angenehmes Wohnklima, das durch die Teilmodernisierung im Jahr 2013 weiter aufgewertet wurde.Die Immobilie bietet Ihnen ca. 105?m² Wohnfläche, verteilt auf helle, gut geschnittene Räume, die durch isolierverglaste Kunststofffenster lichtdurchflutet werden.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, KücheObergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, KinderzimmerDachgeschoss: SpitzbodenUntergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Keller zwei GaragenDer gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angrenzende Terrasse zusätzlichen Raum für gesellige Abende oder sonnige Frühstücke bietet.Ein Highlight ist das vollunterkellerte Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnbereich.Der liebevoll gepflegte Garten erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 934?m² und beherbergt ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bietet.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Einzelgaragen, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung - hier finden Sie stets einen sicheren und bequemen Abstellort. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen, die für ein behagliches Raumklima sorgen.Die Lage der Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das gesamte Freizeitangebot von Höpfingen sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.Diese Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen zu einem neuen, gemütlichen Zuhause gemacht zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.So funktioniert es
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