Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 13
36037 Fulda
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage unmittelbar zum Dom Fulda zu verkaufen.Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m² - 70 m² und sind voll vermietet. Zu den einzelnen Wohnungen gibt es jeweils einen separaten Abstellraum im Keller.Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, sodass lukrative Abschreibungsmodelle für Sanierungsausgaben angewandt werden können, zeitglich unterstützt das Denkmalamt die Eigentümer je nach Bedarf mit einer Archivrecherche (historische Pläne und Abbildungen), Beratung vor Ort, bei Bedarf restauratorische Befunduntersuchungen sowie ggf. Förderung des denkmalschutzrechtlichen Mehraufwandes..Aufgrund der zentralen Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Dom und der Hauptbahnhof in der Nähe.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.376€. Hier herrscht nach Sanierung enormes Steigerungspotenzial.Lassen Sie sich diese stadtnahe Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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