Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 7
32278 Kirchlengern
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral in Kirchlengern gelegen und trotzdem am Rande der Natur wartet dieses Wohnhaus auf Sie und Ihre Familie. Insgesamt begeistert das großzügige Wohnhaus, welches in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert wurde mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 240 m² mit eigenem Gästebereich, Wintergarten mit Billardtisch und sonniger Südterrasse mit elektr. Markise. Optional kann das idyllische 1.017 m² Grundstück mit eigener Regenwasserzisterne um ein ca. 700 m² großes Gartengrundstück erweitert werden. Wichtige Zukunftsweichen wurden schon richtig gestellt (Glasfaseranschluss, Heizung mit Nahwärme, Wasserenthärtung, neues Badezimmer im 1.OG) sodass die bereits begonnene Renovierung des Erdgeschosses sinnvoll vollendet werden kann. Der trockene Teilkeller wurde zuletzt unter anderem als Archiv genutzt. Eine Garage mit vorgesetzten Carport ist genauso vorhanden, wie ein Unterstellbereich für Gartengeräte und ein kleines Gewächshaus. Die hervorragende Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher, idyllischer Lage direkt am Fluss lässt Ihre Kaufentscheidung hier leicht werden.So funktioniert es
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