Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
49477 Ibbenbüren
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein Traumobjekt am Südhang mit Blick über die Dächer von Ibbenbüren - und profitieren Sie von einem Verkauf mit klar planbarem, vertraglich geregeltem Nießbrauch.Zum Verkauf: Modernes, neuwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse aus dem Jahr 2021Kaufpreis: 365.000 €Marktwert ohne Nießbrauch: 520.000 €Besonderes Verkaufsmodell: Verkauf mit zeitlich begrenztem Nießbrauch.Nießbrauch-Dauer: Garantiert nur 12 Jahre.Ihr Vorteil: Der attraktive Kaufpreis resultiert aus dem Nießbrauch. Sie wissen exakt, wann die Wohnung frei wird - spätestens nach 12 Jahren steht sie Ihnen uneingeschränkt zur Verfügung (Selbstnutzung oder Vermietung). Zusätzlich besteht die attraktive Option, bereits im Kaufvertrag zu vereinbaren, dass die Wohnung nach Ende des Nießbrauchs an die bisherigen Eigentümer zu den dann üblichen, orts- und marktgerechten Mietkonditionen weitervermietet wird - somit haben Sie eine absolut planbare Rendite ohne jedes Leerstandsrisiko.Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!ObjektbeschreibungExklusives, helles und neuwertiges Penthouse mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Dachterrasse. Die Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Komfort und Energieeffizienz geplant und lässt praktisch keine Wünsche offen. Direkter, eigener Zugang vom Aufzug in den Hausflur - wie ein Einfamilienhaus in der Luft.So funktioniert es
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