Kaufpreis 308.000 €
54576 Hillesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Ausblick Nähe Hillesheim Einfamilienhaus, nicht unterkellert, Bj. 1973 (Ursprung älter) vom Bauernhaus zum Einfamilienhaus umgebaut - komplett saniert und überwiegend neu aufgebaut. 1998 durch einen Anbau erweitert, eine weitere Renovierung erfolgte zwischen 2010 und 2014. Dach-/Geschoßdecke isoliert, Erneuerung der Brennwertgastherme mit Heizkörpern, Außentür, Innentüren, Fenster, Bad, Böden. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Mauerwerk - massiv Dach - Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, isoliert Fenster - Kunststoff Isolierverglasung Haustüre -Kunststoff, Sicherheitstür Innentüren - Holz Fußböden - Fliesen, PVC und Laminat, Bäder - hell gefliest Heizung - Vaillant EcoTec plus Gas-Brennwertgerät, zusätzlich Pelletofen (2006) und Kaminofen (2011) Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,9 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur/Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wohnraum, 2 Kinderzimmer mit Schlafempore, Bad WC, Spint, Heizraum/Hobbyraum, Sauna, Kellerraum; überdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche WC Das Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche. Nebengebäude: 2 Carports, Gartengerätehaus, 2 Gewächshäuser, 2 Pavillons Grundstück: 1.614 m², davon sind 633 m² eine abgeschlossene und erschlossene Baustelle. Gartenanlage - Gartengrundstück/Wiese mit Obstbaumbestand, Fischteich, eingezäunt.So funktioniert es
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