Kaufpreis 173.000 €
Zimmer 4
45888 Gelsenkirchen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt ein stabiles und attraktives Renditeobjekt.Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Immobilie überzeugt Investoren durch ihren optimalen Schnitt: Mit 83,11 m² Wohnfläche und 4 Zimmern (darunter 3 Schlafzimmer) ist sie ideal für die Vermietung an Familien oder WGs geeignet und gewährleistet eine hohe Vermietbarkeit. Für Ihr Investment können Sie realistische Mieteinnahmen zwischen 7,50 €/m² bis zu 9,00 €/m² kalkulieren. Die hohe Wohnqualität bindet dabei Mieter langfristig und begeistert Eigennutzer sofort: Das helle und offene Wohnzimmer, die moderne Küche und das elegante Badezimmer mit geräumiger Dusche bieten ein zeitgemäßes Ambiente. Zusätzlichen Mehrwert bieten das Sondernutzungsrecht am Spitzboden sowie ein Kellerraum. Handeln Sie jetzt! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Dachgeschossjuwels als attraktives Investment oder zukünftiges Zuhause zu überzeugen.Ähnliche Angebote
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