Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oldenburg.Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 103 m² Wohnfläche finden Sie drei helle und großzügige Räume. Darunter zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Über einen separaten Eingang gelangen Sie in diese Wohnung des Zweiparteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden. Auf den sonnigen Balkon gealngen Sie über die große Fensterfront im Wohnbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen stilvollen Tresen optisch abgetrennt. So entsteht ein moderner, lichtdurchfluteter Raum.Das renovierte Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche sorgt für hohen Komfort. Praktische Extras wie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot der Wohnung.Ein kleiner Kellerraum, ein eigener Gartenteil inklusive Gartenhütte sowie ein Stellplatz im Freien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank der 2-fach verglasten Fenster mit Rollläden angenehme Wärme und Ruhe. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 450/1000. Seit März 2022 ist die Wohnung vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 1.100,00 € zzgl. Nebenkosten.Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden kurz vor der Neuvermietung aufgenommen. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in einem bewohnten Zustand befindet. Durch die Aufnahmen im leerstehenden Zustand erhalten Sie jedoch einen unverfälschten Eindruck von den räumlichen Gegebenheiten sowie der Grundstruktur der Wohnung. Dies ermöglicht eine bessere Einschätzung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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