Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
09247 Chemnitz
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnensemble auf einem ca. 903 m² großen Grundstück, bestehend aus einem modernisierten Haupthaus und einem zweiten, ausbaufähigen Wohnhaus. Eine sonnige Terrasse, viel Gartenfläche und Platz für mindestens zwei Pkw-Stellplätze eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und kreative Nutzung.Haupthaus - stilvoll modernisiertDas vordere Haus, Baujahr 1945, wurde 2010 umfassend umgebaut.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum. Ein Bad im Rohbau sowie der Zugang zu Keller und Dachgeschoss ergänzen diese Ebene. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere großzügige Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung.Der geräumige Keller bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Zweites Wohnhaus - ideal zum AusbauDas hintere Wohnhaus (Baujahr 1990) ist über einen Durchgang oder separaten Eingang erreichbar und aktuell sanierungsbedürftig. Auf ca. 90 m² sind bereits Küche, Bad und Wohnzimmer angelegt. Zwei große Räume im Dachgeschoss warten auf den individuellen Ausbau.Vielfältige Nutzung & zukunftssicherOb Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Eigenheim mit Ausbaureserven - dieses Ensemble bietet außergewöhnliche Perspektiven. Die ruhige Lage in Chemnitz-Röhrsdorf, die gute Verkehrsanbindung und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
