Warmmiete 1.595 €
Zimmer 2
10969 Berlin
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-friedrichshain-kreuzberg-bezirk-friedrichshain-kreuzberg-549585?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Außergewöhnliche Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort: das ist NeuHouse. Das Ensemble besteht aus einem denkmalgeschützten Gebäude und einem angrenzenden modernen Block mit verschiedenen Wohnungstypen, die viel Platz bieten: von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, Terrassenwohnungen und Maisonetten bis hin zu Penthäusern mit Blick über die Stadt. Eine moderne Oase im Herzen der deutschen Hauptstadt. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-friedrichshain-kreuzberg-bezirk-friedrichshain-kreuzberg-549585?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. Extraordinary architecture offering exceptional living comfort: that is NeuHouse. The ensemble comprises a listed building and an adjoining modern block featuring a variety of different apartment types offering ample space: from apartments with one to five rooms, terrace apartments and maisonettes to penthouses with views over the city. A modern haven in the heart of the German capital. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-friedrichshain-kreuzberg-bezirk-friedrichshain-kreuzberg-549585?utm_source=Immowelt Diese exklusive Wohnung umfasst 2-Zimmer und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Die hohen Räume in Kombination mit den großen Fenstern sorgen für viel natürliches Licht, wodurch ein angenehmes Raumgefühl erzeugt wird. Der gut durchdachte Grundriss lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Details wie der elektrische Sonnenschutz, das edle Eichenparkett, die voll ausgestattete Einbauküche und Möblierung geben der Wohnung den perfekten Feinschliff. Für einen barrierefreien Wohnungszugang wurde dank des Aufzugs ebenfalls gesorgt. Komplettiert wird das Angebot durch einen geräumigen Keller und:- hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen- Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegenden, elektrischen Sonnenschutzrollos- Balkon - Videogegensprechanlage- barrierefreie Aufzuganbindung von der Tiefgarage in alle Etagen- Spielplatz im Innenhof- Keller- Fahrrad-und KinderwagenstellplätzeDie Wohnung wurde auch mit den folgenden Gegenständen möbliert:*Doppelbett 1,60 m Breit*Kleiderschrank 1,80 m Breit *2x kleine Nachttische mit 2x Tischlampen*Offene Garderobe*Waschmaschine*Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger*3er Norwic Sofa (L Form)*1x Couchtisch*1x Stehlampe*1x Teppich* Küchentisch und 2x Stühlen*Lampen und Gardinen* Toaster, Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine, Küchenutensilien*Balkontisch und 2x Stühle* Küche mit Herd und Ofen, KühlschrankAuf jeden Fall die Lage und die AusstattungEin Neubau mit Sonnenseite auf dem Balkon mitten im KiezAnnehmlichkeiten & Möbel:Fahrstuhl, Keller, Barrierefrei, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Erdgeschoss, Neubau, Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Wäscheständer, Doppelbett, Garderobe, Holzfußboden, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Toaster, Beistelltisch, Bügeleisen, Esstisch, Staubsauger, Stehlampe, Stühle, TeppichAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-friedrichshain-kreuzberg-bezirk-friedrichshain-kreuzberg-549585?utm_source=Immowelt This exclusive Flat has 2 equally sized rooms offering living comfort at the highest level. The high ceiling, in combination with the large windows, provides a lot of natural light, which creates a pleasant feeling of space. The well-thought-out floor plan leaves individual design possibilities open. Details such as the electric sun protection, the noble oak parquet flooring, the fully equipped fitted kitchen and furniture give the apartment the perfect finishing touch. Thanks to the elevator, barrier-free access to the apartment is also provided. The offer is completed by a spacious cellar which also includes:- high-quality fitted kitchen - underfloor heating in all rooms - windows partly down to floor level - wooden-aluminium windows with triple insulation glazing and external electric sun blinds - balcony - video intercom - barrier-free lift connection from the underground car park to all floors - playground in the courtyard - cellar - bicycle and pram parking spacesThe apartment has also been furnished with the following items:*Double bed 1,60 m wide and bed linen *Wardrobe 1.80 m wide *2x small bedside tables with 2x table lamps*Open wardrobe*Washing machine*iron, ironing board, clothes horse, vacuum cleaner*3er Norwic Sofa (L shape)*1 x coffee table*1 x floor lamp*1x carpet* Kitchen table and 2x chairs*Lamps and curtains* Toaster, electric kettle, Nespresso coffee maker, kitchen utensils*Balcony table and 2x chairs* Kitchen with stove and oven, refrigeratorDefinitely the location and the equipmentA new building with sunny side on the balcony in the middle of the local areaAmenities & Furniture:Elevator, Cellar, Wheelchair Accessible, Balcony, Shower, Floor heating, Ground Floor, New Construction, Shower, Mirror, Washing machine, Hanging Dryer, Double Bed, Wardrobe, Wooden Flooring, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Toaster, Coffee Table, Iron, Dining Table, Vacuum Cleaner, Lamp, Chairs, Carpet1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?9) Final cleaning fee: 280 ?Ähnliche Angebote
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