Kaufpreis 549.000 €
58135 Hagen
Größe 506 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um ein gepflegtes 10-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 506 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1953 errichtet und wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert.Die 10 Wohneinheiten überzeugen mit gut vermietbaren Wohnflächen zwischen ca. 32 qm und ca. 73 qm. Alle Wohnungen verfügen über separate Gasthermen. Es sind vom Erdgeschoss für zur 3. Etage alle Wohnung vermietet.2 Wohnungen im Dachgeschoss stehen aktuell leer.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 44,25 qm und eine ca. 52,94 qm große Wohnung.Das 1. Obergeschoss verfügt über eine ca. 37,15 qm (voll möbliert) und eine ca. 72,90 qm große Wohnung.Das 2. Obergeschoss begeistert mit einer ca. 55,78 qm und einer 58,62 qm großen Wohnung.Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 55,78 qm und eine 58,62 qm große Wohnung.Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 31,66 qm (voll möblierte) und einer ca. 38,39 qm großen Wohnung.Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 414 qm.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten.Insgesamt gehören 9 Einbauküchen zum Inventar und werden mit veräußert.Mieteinnahmen: IST-MIETE: 2.555,00 Euro/MonatSOLL-MIETE: 3.298,00 Euro/MonatBei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
