Kaufpreis 774.000 €
Zimmer 5
83026 Rosenheim
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Ortsteil Pang. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu Rosenheim sowie eine gute Anbindung - ideal für alle, die ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.Zu diesem Baugrundstück mit ca. 375m² in Pang bei Rosenheim wurde bereits ein Bauvorbescheid für eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 120 m² Wohnfläche eingereicht.Hinweis: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um die Hälfte der Gesamtfläche. Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück mit ca. 750 m² erworben werden - ideal für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus.Der aktuell genannte Gesamtpreis versteht sich als unverbindliche Kostenschätzung und setzt sich zusammen aus:- dem Grundstückskaufpreis von 330.000 €- sowie einer überschlägigen Hochrechnung für eine Doppelhaushälfte (ca. 120 m² Wohnfläche, ohne Keller) auf Basis eines ersten Entwurfs.Die tatsächlichen Baukosten hängen von Ausführung, Ausstattung und gewähltem Baupartner ab und werden im Rahmen der weiteren Planung konkretisiert.Der kompakte Grundriss nutzt die Fläche optimal aus und schafft ein einladendes Zuhause mit viel Helligkeit und angenehmer Wohnatmosphäre.Ein Baustart ist voraussichtlich ab Frühjahr 2026 möglich - perfekt für alle, die ihr Bauprojekt zeitnah realisieren möchten. Zwei Stellplätze sind im Projektvorschlag bereits vorgesehen und runden das Angebot funktional ab.Die Bebauung ist frei wählbar. Für alle, die eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise bevorzugen, steht die Köhldorfner Holzbau GmbH als erfahrener Partner bereit. Auf Wunsch kann das Bauvorhaben auch QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert werden. Ein detailliertes Kostenangebot kann gerne eingeholt werden. Der vorgeschlagene Preis ist eine Kostenschätzung für eine Doppelhaushälfte o. Keller. Highlights:- Grundstück mit ca. 375 m²- Projektvorschlag für eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche- Durchdachte, moderne Grundrissgestaltung- beliebte Wohnlage- Baureifes Grundstück - Baustart voraussichtlich ab Frühjahr 2026 möglich- Hochwertige Holzbauweise durch Köhldorfner Holzbau GmbH möglich- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) optional möglich- 2 Stellplätze vorgesehen- Kostenangebot wird auf Wunsch angefragt, Bauträger frei wählbarEs wird lediglich der Grundstücksanteil mit 375 m² für einen Kaufpreis von 330.000 € vermittelt; auf diese Summe wird auch die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Pang - wir beraten Sie gerne persönlich!Ähnliche Angebote
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