Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
12529 Schönefeld
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zwei Zimmer Wohnung in der Angerstraße 13 begeistert auf Anhieb durch ihre gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, hervorragender energetischer Qualität und einem mediterran anmutenden Wohnumfeld, das man sofort ins Herz schließt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und im Zuge umfassender energetischer Maßnahmen wie Fassadendämmung, Dämmung des Dachs und der Kellerdecke sowie hochwertigen thermoisolierten Holz Doppelfenstern 2014 auf einen ausgesprochen effizienten Standard gebracht. Die moderne Gaszentralheizung arbeitet optimal mit der Dämmstruktur zusammen und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten, ein deutlicher Vorteil für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.Die Wohnung selbst überzeugt mit einem einladenden Grundriss und einem gepflegten Erscheinungsbild, das viel Raum für persönliche Gestaltung lässt. Ein großer Pluspunkt ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort erhöht und zugleich die Vermietbarkeit sowie den langfristigen Wert des Objekts stärkt. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von der bereits bestehenden Vermietung und der Möglichkeit einer späteren Erhöhung der Miete, was ein attraktives Potenzial in einem stark gefragten Markt eröffnet.Das Wohnensemble im toskanischen Stil überzeugt mit warmen Fassaden, harmonischer Architektur und gepflegten Grünflächen, die sofort eine angenehme Atmosphäre schaffen. Dazu kommt die starke Lage in Schönefeld, ruhig und entspannt, aber hervorragend angebunden an Berlin, den Flughafen BER und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Kurz gesagt bietet diese Wohnung ein selten gewordenes Gesamtpaket aus Energieeffizienz, Wertbeständigkeit und charmantem Wohngefühl. Ein Zuhause, das durch seine Qualität sofort begeistert und eine Investition, die mit ihrem Potenzial und ihrer Stabilität klar überzeugt.So funktioniert es
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