Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 4
22926 Ahrensburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER !!!Bitte keine Makleranfragen!!! Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Sauna & moderner Ausstattung in Ahrensburg-West Objektbeschreibung: Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 vereint klassischen Klinker-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank umfangreicher Sanierungen im Jahr 2011 sowie 2017 (Kernsanierung) – präsentiert sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus modernesiert: im Jahr 2011 wurden alle Fenster (in der Küche sowie Wohnzimmer im Jahr 2017), Dach und Badezimmer im OG erneuert. Im Jahr 2017 folgte dann eine Kernsanierung: Dachboden wurde gedämmt, im kompletten Haus wurde die Elektrik sowie Wasser-/Heizungsrohre erneuert, Fußbodenheizung im EG verlegt, moderne Heizkörper im Obergeschoss eingebaut. Eine hochwertige Einbauküche, eine neue Treppe sowie ein einheitlicher Designboden im gesamten Haus schaffen ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Des Weiteren wurde das Haus mit einer Alarmanlage (inkl. Kameras) ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – perfekt für ein weiteres Schlafzimmer oder einen großzügigen Hobbyraum. Ausstattungshighlights: ° Klassischer roter Klinker mit zeitlosem Charme ° Alarmanlage ° Haus ist voll unterkellert; Keller wurde von außen gedämmt ° Sauna im Keller (+Dusche und Waschbecken)– ideal zum Entspannen ° Überdachte, großzügige Terrasse (inkl. Markise) mit Blick in den gepflegten Garten ° Gartenhaus als praktischer Stauraum ° Garage und Carport für komfortables Parken ° Ausbaufähiger Dachboden – zusätzliche Wohnfläche möglich ° Fußbodenheizung im Erdgeschoss ° Elektrische Außenrolllаden ° Heizung: Gas Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Sonstiges: Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen! Bei Fragen gerne anschreiben. Sollten Sie evtl. eine 2-3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf haben; sprechen Sie uns gerne an.So funktioniert es
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