Warmmiete 1.800 €
Zimmer 7
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus viel Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage mit schönem Ausblick. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnung umfasst ca. 151 m² Wohnfläche und bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen weitläufigen Flur und eine Garderobe. Die freundliche Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die separate Einliegerwohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und bietet zwei Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Sie ist ideal als Büro, Gäste- oder Mietwohnung geeignet und verfügt über einen eigenen Zugang. Zusätzlich stehen ca. 80 m² Nutzfläche (Keller und Abstellraum) zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Blick auf die umliegende Landschaft und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Außenflächen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielbereiche.So funktioniert es
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