Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 4
76865 Insheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt: gepflegt, solide gebaut und mit schönen Details wie Fußbodenheizung, Kamin, moderner Küche und einem Garten, der Kindern wie Erwachsenen Raum schenkt. Ruhige Lage in Insheim. Objekt Dieses Einfamilienhaus ist eines jener Häuser, die man betritt und sofort spürt, dass hier über viele Jahre mit Sorgfalt und Respekt gewohnt wurde. 1992 massiv gebaut, solide im Fundament, klar in der Struktur - und doch mit einer Wärme, die man nicht planen kann.Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Die Fußbodenheizung schenkt angenehme Wärme, der Kaminofen aus 2010 bringt diese besondere Behaglichkeit, die nur echtes Feuer ausstrahlt. Große Fenster öffnen den Blick in den gepflegten Garten, der ein stiller Rückzugsort ist - für Kinder, für entspannte Abende, für ruhige Momente im Grün.Die Einbauküche von 2016 ist ein echter Mittelpunkt des Alltags. Mit ihrer Kochinsel, hochwertigen Geräten von Miele und Neff und viel Arbeitsfläche ist sie ein Platz, an dem gekocht, gesprochen und gelebt wird.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternzimmer, ein helles Kinderzimmer und das Badezimmer mit Fußbodenheizung. Alles wirkt freundlich, aufgeräumt und gut geführt - ein Haus, das nicht erst hergerichtet werden muss, sondern seine Bewohner direkt willkommen heißt.Der Keller aus WU-Beton bietet sichere, trockene Räume für Hobby, Vorräte und Technik. Die vorhandene Entkalkungsanlage zeigt, wie viel Wert hier auf Erhalt und Pflege gelegt wurde.Ein Großteil der Fenster wurden 2009 erneuert (2-fach verglast, Kunststoff), die Gasheizung über die Jahre regelmäßig gewartet. Der Garten mit seinen klaren Strukturen lädt ein zu Familienzeit, Grillabenden und ruhigen Momenten im Sommer wie im Herbst.Es ist ein Haus, das nichts vorgibt, was es nicht halten kann: ehrlich, gepflegt und ideal für Menschen, die Wert auf solide Substanz und ein warmes Wohngefühl legen.So funktioniert es
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