Warmmiete 4.850 €
Zimmer 4
80538 München
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 4.200 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das RÖTHIG & RÖTHIG Team freut sich, Ihnen diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil direkt am Englischen Garten vorstellen zu dürfen. Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Obergeschoss, eines im Jahr 1985 errichteten, repräsentativen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Besonders hervorzuheben ist die absolute Bestlage in fußläufiger Entfernung zum "Chinesischen Turm" und dem "Kleinhesseloher See", die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung.Schon der Zugang zum Haus begeistert durch einen grünen und ruhig gelegenen Innenhof mit Brunnen. Über ein freundliches Treppenhaus oder den Lift ist Ihr neues Zuhause bequem zu erreichen.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischem Einbauschrank. Die Fußbodenheizung versprüht wohlige Wärme und ausreichend Platz für eine Garderobe ist vorhanden - perfekt um Ihre Gäste zu empfangen.Die zentrale Diele verbindet geschickt alle weiteren Räume und führt direkt in den hellen Wohnbereich, dessen harmonischer Grundriss sofort ein Gefühl von Weite vermittelt.Die hochwertige Küche ist mit einem Ofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank und einer Kochinsel versehen. Ein Fenster sorgt für Helligkeit und zusätzliche Belüftung. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, welches sich lichtdurchflutet präsentiert und den idealen Ort für gesellige Stunden bietet.Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine Größe, den Blick ins Grüne und die bodentiefen Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse in Südostausrichtung mit bereits angebrachten Lichtquellen und Steckdosen - ideal, um entspannte Morgenstunden oder sonnige Nachmittage im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, die beide großzügig geschnitten sind. Eines der Zimmer ist als Ankleide konzipiert, kann aber auch problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden und überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit.Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer bodentiefen Regendusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Fenstern und integrierten Deckenspots ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich angemietet werden kann sowie durch das zugehörige Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.Ähnliche Angebote
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