Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 5
83026 Rosenheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Rosenheim-Pang - wo Stadt und Land sich die Hand gebenHier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das ruhige, naturnahe Leben auf dem Land - und zugleich die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Das Grundstück liegt in Pang, einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheims, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und einem beeindruckenden Bergblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 750 m² Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine begehrte Lage. Die Bebauung ist nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich, wodurch sich individuelle Wohnträume flexibel umsetzen lassen.Die bebaubare Wohnfläche von rund 260 m² erlaubt den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück hälftig zu teilen, was es auch für Bauträger und Kapitalanleger interessant macht. Der angegebene Preis ist eine Kostenschätzung für ein Einfamilienhaus mit 150m². Ein Bauvorbescheid wurde bereits eingereicht - so kann Ihr Bauvorhaben zeitnah starten.Laut Bauvorbescheid darf ein Wohnhaus mit zwei Einheiten mit den Maßen 8 x 16 Meter errichtet werden. Zudem wurde die innerhalb des Bauvorbescheides für zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss erteilt - ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen oder die Realisierung zweier Doppelhaushälften.Besonderheiten?- Sonnige, ruhige Lage mit Bergblick?- Attraktive Wohngegend im begehrten Stadtteil Pang?- Flexible Bebauung nach §34 BauGB?- Teilbarkeit für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung?- Bereits eingereichter Bauvorbescheid?- Gute Anbindung zur Innenstadt und zur A8Dieses Grundstück vereint Lage, Lebensqualität und Potenzial - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens mit Bergpanorama genießen möchten. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Rosenheims.Ähnliche Angebote
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