Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

70469 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Reihen-Mittel-Hochhauses, das ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Geschosse, 16 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand und Sportpark - eine Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet.Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Flügeltüre und Zugang zum sonnigen Balkon, der dank elektrischer Markise zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) bieten Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Küchengeräte sind sehr gepflegt und im Preis inbegriffen.Ein Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Ess-Diele sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.Zwei separate Kellerabteile sorgen zusätzlich für großzügige Stauflächen.Die Wohnung wurde ca. in 2013 umfangreich renoviert. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung einheitlich verlegt. Die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht.Die zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox mit eigenem Garagentor bietet komfortables und sicheres Parken.Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet der barrierefrei zugänglich ist. Er hält im Zwischengeschoss.Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei.

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