Warmmiete 2.590 €
Zimmer 5
86899 Landsberg am Lech
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 2.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Schwaighofstraße in Landsberg (86899), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstücksfläche wurde 1978 erbaut und 2025 umfassend saniert, sodass Sie hier einen Erstbezug nach Modernisierung genießen können. Ideal für Familien, die Raum zum Wachsen und Entspannen suchen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse oder im schönen Garten, während Ihr Balkon einen Blick auf die Umgebung bietet. Die Lage ist 5 Minuten fußläufig vom Lech und 10 minuten von der historischen Altstadt, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Ästhetisch schlicht und hochwertig, mit leichtem Retro Touch. Aktuell befindet sich das Haus noch in abschließenden Renovierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen, dementsprechend gibt keine umfangreiche Foto- und Videodokumentation. Es wird ein schöner Eichen-Parkett verlegt und im Dachgeschoss weitere Fenster für eine schöne Licht-Durchflutung eingebaut. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, davon eines im Dachgeschoss, inkl. kleinem Bad mit WC und Waschbecken, eine Garage sowie ein Gäste-WC im EG. Im 1.OG gibt es einen Balkon über die gesamte Breite des Hauses mit Blick in den Garten. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Wohnfläche ist normal ausgestattet und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus wird ab dem 16.01.2026 vermietet. Die Lage ist unschlagbar! Die nächsten Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur 100 m entfernt, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Lebensmittelgeschäfte und eine Auswahl an Restaurants innerhalb eines kurzen Fußwegs. Für die Kleinen ist der Evangelische Kindergarten nur 400 m entfernt, und die Ignaz-Kögler-Schule sowie die Volkshochschule sind ebenfalls schnell zu erreichen. Viele Spielplätze in der fußläufigen Umgebung, Lech, Altöttinger Weiher und Altstadt ganz nah.So funktioniert es
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