Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
16356 Ahrensfelde
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in der Gemeinde Ahrensfelder Ortsteil Lindenberg-Klarahöh wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Es präsentiert sich als Bungalow im klassischen Stil und bietet eine Wohnfläche von rund 92 m² auf einem 654 m² großen Baugrundstück.Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Garten. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum ein Hobbyraum, zwei Lagerräume und eine separate Tiefgarage.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungen wurden teilweise bereits begonnen, so sind beispielsweise neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung teilweise eingebaut worden. Die Fassade ist gedämmt, und die Dacheindeckung wurde erneuert. Dennoch sind weitere Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Haus heutigen Wohnansprüchen anzupassen.Das Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Sommergarten sowie eine vorhandene Poolfolie deuten auf das Potenzial für eine wohnliche Außenanlage hin. Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit Entwicklungsspielraum schätzen und bereit sind, Kraft und Liebe in die eigenen 4 Wände zu stecken.So funktioniert es
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