Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
50374 Erftstadt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in solider Massivbauweise errichtet und bietet dank seiner klassischen Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit angrenzendem Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von knapp 30 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Anbau, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder auch als Sommerküche nutzen lässt. Von hier aus betreten Sie den Garten und die Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Raumaufteilung lässt sich gut an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. So könnte das großzügige Wohnzimmer beispielsweise zu einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und großem Esstisch umgestaltet werden, während das bisherige Esszimmer als gemütliche Sofa- /Fernsehbereich dienen könnte.Alternativ wäre es denkbar, die Küche in das jetzige Esszimmer zu verlegen und die bisherige Küche z.B. als Home-Office zu nutzen. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein weiteres Badezimmer.Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.So funktioniert es
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